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Apartamento nº 78, 7º pavimento do condomínio RESIDENCIAL SOPHIA, situado na Avenida Conselheiro Carrão, nº 1563, na Vila Carrão - Subdistrito do Tatuapé. · 104 m²

Apartamento em leilão · Vila Carrão, São Paulo, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em São Paulo
ApartamentoJudicial
-15%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 792.825
Lance 2ª praçaR$ 792.825
AvaliaçãoR$ 932.105
Desconto15%
Preço por m²R$ 7.617/m²
Área104 m²
Data do leilão05/11/2026

📝 Descrição do lote

Descrição: Apartamento nº 78, localizado no 7º pavimento do edifício condomínio denominado RESIDENCIAL SOPHIA, situado na Avenida Conselheiro Carrão, nº 1563, no 27º Subdistrito - TATUAPÉ, contendo: área privativa edificada de 104,080m² (em área coberta - onde se incluem o depósito nº 30, no 2º subsolo e as vagas de garagem nºs 45G/46M, no 2º subsolo), área de uso comum de 83,086m² (sendo 54,865 m² em área coberta e 28,221 m² em área descoberta), perfazendo a área total de 187,166m² e coeficiente de proporcionalidade/fração ideal no solo de 0,0174760. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Imóvel ocupado. A desocupação do bem correrá por conta e risco exclusivo do arrematante, nos termos do Art. 30 da Lei nº 9.514/97. Não é possível realizar visitas ao imóvel.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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