IMÓVEL COMERCIAL DE 3 PAVIMENTOS E 1.325M² LOCALIZADO NA RUA ESPIRITO SANTO NO BAIRRO CENTRO EM BELO HORIZONTE/MG · 1325 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: Imóvel matriculado sob o número 17.314, livro 2, do Cartório do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte, localizado na Rua Espírito Santo, 467, Centro, Belo Horizonte/MG, e seu respectivo terreno. Características do imóvel: loja comercial, construída em terreno com área de aproximadamente 480m², com três pavimentos (subsolo, térreo e sobreloja), com área construída de aproximadamente 1325m², localizado em área comercial, em bom estado estado de uso e conservação. O imóvel encontra-se locado à empresa “A e C Centro de Contatos S/A”, que funciona no local. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, uma vez que possuem natureza propter rem são de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. DISPONÍVEL PARA LANCES. A qualquer mome

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.