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Direitos aquisitivos de uma loja em Juiz de Fora/MG · 43 m²

Imóvel comercial em leilão · Juiz de Fora, MG · Leilão judicial

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Imóvel comercialJudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 168.142
AvaliaçãoR$ 168.142
Preço por m²R$ 3.910/m²
Área43 m²
Data do leilão04/11/2026

📝 Descrição do lote

Os direitos aquisitivos de uma loja, com área construída de 43,00m², sob um terreno com área maior medindo 5,00m de frente x 30,00m de fundos, situada na Rua do Monte, nº 396, Bairro Vitorino Braga, CEP: 36060-250, no município de Juiz de Fora/MG. O imóvel se encontra localizado no centro da cidade em um logradouro de fácil acesso, com toda a infraestrutura pública de luz, água, esgoto, transporte e bom comércio local. Procedência: matrícula nº 7.256. O bem imóvel está matriculado sob o nº 19.909, Livro 02, Registro Geral, do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Juiz de Fora/MG. AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é de R$160.000,00 (cento e sessenta mil reais), conforme Auto de Avaliação de ID 10430939301 - Pág. 2, de 09 de abril de 2025. OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de ID 10572082881 – Pág. 1/2, de 31 de outubro de 2025. O valor da avaliação atualizado é de R$168.142,10 (cento e sessenta e oito mil, cento e quarenta e dois reais e dez centavos).

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

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