Cobertura Duplex em Embaré- Santos

💰 Valores

📝 Descrição do lote

O APARTAMENTO DUPLEX NÚMERO 101, localizado no décimo andar cobertura do Residencial Casablanca, situado na Rua Aureliano Coutinho número 231, na prumada da frente, compõe-se das seguintes dependências: três dormitórios, sendo um do tipo suíte, dois deles com terraços voltados para a via pública, sala com escada de acesso ao pavimento superior, hall de circulação, banheiro, cozinha, dependências de empregada e área de serviço com tanque e w.c. (no pavimento inferior), e salão de festas, salão de jogos, kit., w.c.s. e terraço com piscina implantada em deck suspenso (no pavimento superior), tendo a área útil de 293,0505 m2, área vinculada de garagem de 50,0000 m², área comum de 111,9624 m² e a área total construída de 455,0129 m²: confronta na frente com a área de recuo frontal do prédio, de um lado com a área de recuo lateral esquerda, de outro lado com o hall de circulação do pavimento, onde tem sua entrada de serviço e com a área de recuo lateral direita e nos fundos com o hall de circulação do pavimento, onde tem sua entrada social, com a área de serviço do apartamento 102, com o poço dos elevadores e com as escadarias do prédio; correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.