IMÓVEL RESIDENCIAL + CORMERCIAL | ÁREA DE 421,80M² | FORMA RETANGULAR | BELO HORIZONTE/MG - Possibilidade de Parcelamento · 422 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Lote 49 | Imóvel fechado | Rua asfaltada e iluminada | Linhas de ônibus. DESCRIÇÃO DOS BENS:2) Lote 49, quarteirão 91, localizado na Rua Tenente Mauricio Savio, sem numeração aparente, Manacás, Belo Horizonte/MG, com área de 421,80m², vago, com os seguintes limites e confrontações: forma retangular, com 14,80m em seguimento retilíneo de frente para a Rua Tenente Maurício Sávio; 28,50m em seguimento retilíneo de divisa lateral direita confrontando-se com o lote 50; 28,50m em seguimento retilíneo de divisa lateral esquerda confrontando-se com o lote 48; 7,30m em seguimento retilíneo de divisa de fundos confrontando-se com o lote 32; 7,50m em seguimento retilíneo de divisa de fundos confrontando-se com o lote 33. Imóvel fechado em sua parte frontal por um misto de muro e cerca, em suas partes laterais e fundos por cercas de arame farpado, apresentando um pequeno aclive em ambas as direções. Situado em área mista, sendo residencial e comercial, com rua asfaltadas, iluminada, provida de rede elétrica, telefonia e em região servida por linhas de ônibus. Índice Cadastral: 809.091.049001X. AVALIAÇÃO: R$ 410.000,00 (quatrocentos e dez mil reais). ÔNUS: Penhora destes autos (R-7); Indisponib

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.