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Terreno 360m² · 360 m²

Terreno em leilão · Tubarão, SC · Leilão judicial

Terreno em leilão em Tubarão
TerrenoJudicial
-8%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 250.000
Lance 2ª praçaR$ 229.167
AvaliaçãoR$ 250.000
Desconto8%
Preço por m²R$ 694/m²
Área360 m²
Data do leilão15/02/2027

📝 Descrição do lote

Descrição do bem : 01 (um) terreno situado na Rua Jaime Aguiar de Souza, n. 1278, Tubarão/SC, medindo 12 metros de frente que os faz com a Rua Jaime Aguiar de Souza, nos fundos com igual metragem que os faz com terras de Osvaldo Westphal, de um lado mede 30 metros que os fez com terras de Camilo Luiz Mateus, e do outro com igual metragem que os faz com terras de Maria de Tal, ou lote n. 4, perfazendo a área 360m² constituído pelo lote n. 3, da quadra C. Matriculado sob o n. 6.342 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Tubarão. Ônus : (AV-5) averbação premonitória oriunda do processo n. 5031778-13.2022.4.04.7200, em trâmite na 3ª V. Federal de Florianópolis/SC. - Observação: cota pertencente ao executado: fração de 50% (meação) de 1/3 do imóvel Matrícula n. 6.342 (evento 50, OUT2). Valor da dívida: R$99.162,56 (noventa e nove mil cento e sessenta e dois reais e cinquenta e seis centavos),  a ser atualizada a partir de 11/2022.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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