Apartamento 267 m² (03 vagas) - Vila Goulart - Rondonópolis - MT · 267 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 01 – RONDONÓPOLIS/MT – LOTEAMENTO “VILA GOULART – PROLONGAMENTO” – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOVITA BISSONI – APARTAMENTO C/ 03 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO Rua 7 de Setembro, nº 2.215 – Apartamento nº 02, localizado no 2º pavimento. Área privativa de 267,84m²; Área total das 03 vagas com 60,00m² (sendo 20,00m² cada); Áreas comuns construídas de 155,42m²; Perfazendo uma área total de 483,26m²; Fração ideal de 0,2500; Área comum descoberta de 258,99m²; Totalizando as áreas comuns (construídas e não construídas) 414,41m². Matr. 127.482 do 1º CRI Local. O Comprador declara-se ciente da existência do Arrolamento registrado no R. 03 da matrícula nº 127.482. Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqu

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.