Apartamento - Rua Edivaldo Dantas de Aguiar, 100 Apartamento 32, Bloco C - Alves Dias - São Bernardo do Campo/SP · 51 m²
Apartamento em leilão · São Bernardo do Campo, SP · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
O que está à venda Você compra: Propriedade Matrícula: nº 60.554 do 2º CRI de São Bernardo do Campo/SP Contribuinte: 030.072.018.066 Valor de Avaliação: R$ 203.480,00 (em 05/2026 - será atualizado até a data do leilão) Como é As vagas internas para estacionamento de veículo de acordo com o projeto aprovado, são de uso comum e indeterminado dos condôminos, num total de 64 vagas para a totalidade de 112 apartamentos. A forma de utilização e uso das vagas deverá ser disciplinada e aprovada em assembleia geral. Pontos de atenção Depositário: Raimundo Ferreira da Silva e Joelma Tereza de Oliveira Ferreira Débitos informados IPTU: Não há (em 10/2026) Condomínio: R$ 52.700,15 (em 10/2026) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). Custos mensais IPTU Mensal: R$ 88,40 Condomínio Mensal: R$ 281,92 Descrição da matrícula Unidade autônoma, consiste
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.