Apartamento Nº 204 no Edifício Morada Lugano em Caxias do Sul/RS · 52 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

DIREITOS E AÇÕES SOBRE O APARTAMENTO Nº 204 DO EDIFÍCIO MORADA LUGANO, BAIRRO SÃO LUIZ, CAXIAS DO SUL/RS ÁREA PRIVATIVA: 51,9813M² (TOTAL 66,2058M²) MATRÍCULA: 104.353 – RI DA 2ª ZONA DE CAXIAS DO SUL LOCALIZAÇÃO: RUA GOMERCINDO ANDRADE CAMARGO, Nº 1070, APTO 204, BAIRRO SÃO LUIZ, CAXIAS DO SUL/RS – CEP 95074-546 AVALIAÇÃO: R$ 180.000,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 90.000,00 Leiloeiro: disponível no plano pago CUSTAS DO LEILÃO: R$ 900,00 POSSIBILIDADE DE LANCE PARCELADO: 25% DE ENTRADA, OU SEJA, R$ 22.500,00 SALDO EM ATÉ: 30X DE R$ 2.250,00 LOTE: DIREITOS E AÇÕES SOBRE O APARTAMENTO Nº 204 COM ÁREA PRIVATIVA DE 51,9813m² DO EDIFÍCIO MORADA LUGANO, inscrito no Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul sob nº de matrícula 104.353, com a seguinte descrição: "(...) APARTAMENTO Nº 204, localizado no segundo pavimento (tipo), nos fundos, lado leste/sul do pavimento, com as seguintes áreas: privativa de 51,9813m²; uso comum de 14,2245m²; total de 66,2058m²; equivalente de construção de 58,5705m²; fração do terreno de 22,0746m²; e, percentual do terreno de 5,63%, no empreendimento constituído por prédio residencial em alvenaria com 05 (cinco) pavimentos, denominado 'MORADA LUGANO', l

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.