Imóvel Rural 20 ha (Fazenda Cachoeira) - José Bonifácio - SP

💰 Valores

📝 Descrição do lote

MATRÍCULA Nº 12.713 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JOSÉ BONIFÁCIO/SP - IMÓVEL: Um imóvel rural com a área de 20,57,00 ha ou sejam 8,5 alqueires paulista de terras, situado na Fazenda Cachoeira, deste município e comarca, com as benfeitorias ali existentes, dentro das seguintes divisas: Começa no marco 2-A, com o rumo 30º30'SE, segue confrontando com Antônio Gomes, na extensão de 2.435,00 metros, até o marco 1-A, daí segue com uma deflexão para a direita de 70º15 e com o rumo 40°SW, segue confrontando com Salvador Veiga Camargo, na distância de 82,00 metros, até o marco 2, daí com uma deflexão de 10º20' e com o rumo 30°NW, segue confrontando com Luiz Gomes Barca, na distância de 2.425,00 metros, até o marco 5-A, daí com uma deflexão para a direita de 50° com rumo 20º, segue pela margem esquerda do Ribeirão dos Ferreira, na distância de 125,00 metros, até o marco 2-A, ponto do início do perímetro. Área total 20 FMP. 3,0, número de módulos fiscais 0,68 e módulo fiscal 30,0. A denominação especial do imóvel foi alterada para "FAZENDA CACHOEIRA BONIFACIO" e posteriormente para "FAZENDA CACHOEIRA". Consta na Av.72 desta matrícula que o imóvel passou a ter a denominação

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.