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Condomínio Residencial Bromélias · 48 m²

Apartamento em leilão · Vila Suissa, Mogi das Cruzes, SP · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em Mogi das Cruzes
ApartamentoExtrajudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 102.100
Lance 2ª praçaR$ 51.050
AvaliaçãoR$ 102.100
Desconto50%
Preço por m²R$ 2.145/m²
Área48 m²
Data do leilão05/02/2027

📝 Descrição do lote

Os direitos aquisitivos sobre o imóvel matriculado sob o no 64.722 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. A Unidade autônoma designada apartamento nº 32, localizado no 2º andar, do bloco 14, no empreendimento denominado “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BROMÉLIAS”, situado à Avenida Ricieri José Marcatto, nº 2.311, em César de Souza, Mogi das Cruzes/SP, assim descrito e caracterizado: contendo 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço e circulação; com a área de uso privativo de 42,59m², área de uso comum de 5,01457m², perfazendo a área total real de 47,60457m². Contribuinte nº 15.204.072-0 (em área maior) - ( IMÓVEL OCUPADO - DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ARREMATANTE ). Avaliação: R$ 102.100,00 (cento e dois mil e cem reais - Novembro de 2026),que será atualizado até a data do efetivo leilão, corrigido pela Tabela Prática do TJSP. 50% de desconto no segundo leilão - Pagamento parcelado nos termos do art. 895, do CPC, conforme edital. O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação (envio da documentação) e participarem deste leilão através da internet, será até o dia 02/03/2027 às 16:00h (horário d

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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