Imóvel Residencial com área construída de 135m² e Terreno de 320m² - Jacarezinho - PR (próximo a Ourinhos - SP) · 135 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: Terreno Urbano com 320m² com área construída de aproximadamente 135m², sendo 69,99m² averbado a matrícula. Lote 02 - Quadra 30 - Matricula 21.297 (CRI Jacarezinho PR) Rua Lucílio Seixa n° 1, Patrimônio Marques dos Reis em Jacarezinho – PR Formato Irregular, conforme descritivo na matrícula. Regularização da construção não averbada por conta do arrematante. Apesar DE pertencer a Jacarezinho, o imóvel está bem próximo a cidade de Ourinho SP Moveis e itens de decoração não inclusos A edificação é composta por sala, copa, cozinha, banheiro social, dois dormitórios, área de serviços, área de lazer, horta, quintal e garagem, apresentando uma planta funcional que atende às necessidades básicas de uma família. A construção é de padrão simples, mas oferece condições adequadas de habitabilidade. O imóvel está situado em uma região que, embora vinculada administrativamente a Jacarezinho, possui maior proximidade física e logística com a cidade de Ourinhos – SP. Isso favorece o acesso a serviços urbanos, comércio e infraestrutura disponíveis na cidade vizinha. O bairro de Marques do Reis está cercado por rodovias, propriedades rurais e uma olaria. Nas imediações do imóvel encontra-s

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.