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Apartamento - São Leopoldo - RS

Apartamento em leilão · São Leopoldo, RS · Leilão extrajudicial

Apartamento em leilão em São Leopoldo
ApartamentoExtrajudicial

💰 Valores

Lance mínimoR$ 87.000
Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

Apartamento - São Leopoldo - RS — Valor Alvo do Banco para Venda: R$ 104.000,00 Venda Condicional: Qualquer valor abaixo deste estará condicionado à aprovação do vendedor. Considerações Importantes: a. Ocupado b. Ação judicial - indenizatória - proc. Nº 5028652-75.2023.8.21.0033 em trâmite na Vara Cível de São Leopoldo/RS; c. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (I) desocupação conforme cláusula 4.12 do edital; d. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital; e. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Condições de Pagamento: Somente à vista — Não informado · Não informado · Não informado · Não informado · 0,0 m² · 53,1 m² · 0,0 m² · Não informado · Não · Não informado · Apartamento · 35.236 · São Miguel · Rua São Bernardo · 186-B · Apartamento nº 402 do Bloco 13 · Não informado · Não informado · Rua São Bernardo, 186-B, Apartamento nº 402 do Bloco 13 D2, Conjunto Residencial Charrua, São Miguel, São Leopoldo, RS, 93025-690. APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 53,15 m² de área construída, 53,15 m² de área privativa, 4,73 m² de área comum. M

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⚖️ Análise e parecer

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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