Casa no Condomínio Recanto do Jordão AT. 1.528,89m² · 206 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Casa no Condomínio Recanto do Jordão AT. 1.528,89m² Matrícula 29.859 do CRI de Campos do Jordão CASA 09, da Rua de circulação interna nº 4, do CONDOMÍNIO RECANTO DO JORDÃO, localizado na Avenida Gustavo Biagioni, nº 2.480, com a área real privativa de 206,32m² e área comum de 4,07m², totalizando a área real construída de 210,39m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1/85 ou 1,1764706% e contendo a área de 494,43m² de terreno de uso exclusivo e 1.034,46m² de terreno de uso comum, perfazendo a área total de terreno de 1.528,89m². O terreno de uso exclusivo assim se descreve: mede 14,34 metros de frente para a rua de circulação interna nº 4 e mais 5,63 metros em curva para a confluência das ruas 4 e 1; do lado direito de quem da referida rua olha para o terreno mede 25,19 metros, confrontando com terreno de utilização exclusiva da casa 27 da rua de circulação interna nº 4; do lado esquerdo mede 21,82 metros, confrontando com a rua de circulação interna nº 1; e nos fundos mede 23,13 metros, confrontando com os terrenos de utilizações exclusivas das casas 24 e 40 da rua de circulação interna nº 3. INSCRIÇÃO CADASTRAL nº 02.307.025. PROPRIETÁRIA: WALFRIDO DE CARVALHO CONSTRUTORA E COMER

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.