Terreno urbano de 1.016,84 m², sem benfeitorias, Jardim Vale do Sol, Foz do Iguaçu/PR · 1017 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno urbano de 1.016,84 m², sem benfeitorias, Jardim Vale do Sol, Foz do Iguaçu/PR Imóvel objeto da Matrícula nº 56.740 do 1º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR, consistente no Lote nº 0385, Quadrante 06, Quadrícula 06, Setor 07, Quadra 32, situado no quadro urbano da cidade de Foz do Iguaçu, Estado do Paraná, sem benfeitorias, com área de 1.016,84 m² (mil e dezesseis metros e oitenta e quatro decímetros quadrados), com as divisas, confrontações e demais informações constantes da referida matrícula. Registro anterior: havido pela matrícula nº 615, do livro nº 02, do mesmo Ofício. O Auto de Reavaliação lavrado pelo Oficial de Justiça Avaliador Federal em 30 de março de 2026 confirma tratar-se de terreno sem benfeitorias. Localização: Rua Lajeado Mirim, nº 1430, Jardim Vale do Sol, Foz do Iguaçu/PR. Depositário: Ricardo Aguilera Florentin. Avaliação: R$ 481.000,00 (quatrocentos e oitenta e um mil reais), apurada pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, a partir do preço médio de R$ 473,00 por metro quadrado praticado na região. Gravames: AV-07, penhora nos presentes autos, e AV-08, indisponibilidade oriunda dos autos nº 0000928-58.2015.5.09.00

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.