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Casa na Penha/SP · 258 m²

Casa em leilão · Penha de França, São Paulo, SP · Leilão extrajudicial

Casa em leilão em São Paulo
CasaExtrajudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.434.957
Lance 2ª praçaR$ 717.478
AvaliaçãoR$ 1.434.957
Desconto50%
Preço por m²R$ 5.565/m²
Área258 m²
Data do leilão14/01/2027

📝 Descrição do lote

Casa na Rua Major Ângelo Zanchi, nº 699, Penha de França – São Paulo/SP Com área total construída de 257,87m² a casa conta com sala, quatro dormitórios sendo uma suíte, cozinha, área de serviço, três banheiros, garagem, área livre nos fundos e porão. A localização é excelente para quem busca praticidade e fácil acesso a transporte público e comércio. A apenas 400 metros encontra-se a Estação Penha da Linha 3-Vermelha do Metrô, além de diversas linhas de ônibus nas imediações. A região também conta com o Shopping Penha, escolas, mercados, farmácias, hospitais, centros culturais e espaços de lazer, tudo a poucos minutos de distância. Descrição Técnica: Uma Casa, situada à Rua Major Ângelo Zanchi, nº. 699, antiga Rua Dr. Dino Bueno, antigo nº.131, no 3º Subdistrito de Penha de França, e seu terreno, medindo 9,90m de frente, por 40,00m da frente aos fundos, confinando de um lado com Antonio Ortiz, de outro lado com Joaquim Antonio da Silva, e pelos fundos com o Espólio de Rita Adriana do Nascimento ou sucessores desse confinantes. Imóvel objeto da matricula 133.063 do 12º ORI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 061.108.0012-0. Informações: - Os bens serão alienados sempre

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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