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Casa, 451,74m², Jardim Panorama, Laranjal Paulista/SP · 452 m²

Casa em leilão · Estrela, Laranjal Paulista, SP · Leilão judicial

Casa em leilão em Laranjal Paulista
CasaJudicial
-40%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 377.375
AvaliaçãoR$ 628.958
Desconto40%
Preço por m²R$ 835/m²
Área452 m²

📝 Descrição do lote

DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO situado nesta cidade e comarca, no perímetro urbano do Bairro Estrela, sob nº"6" da quadra "H", do loteamento Jardim Panorama, medindo doze metros (12) de frente para a Rua 5, lado par, distante 57,90 metros da esquina com a Rua Hélio Rodrigues Pires, medindo trinta e oito metros e oitenta e quatro centímetros (38,84) do lado direito de quem de frente olha o imóvel, onde faz divisa com o lote nº 5; e medindo trinta e seis metros e quarenta e cinco centímetros (36,45) do lado esquerdo, onde faz dívida com o lote nº 7, ambos de Plínio Gomes e medindo doze metros e vinte e três centímetros (12,23) nos fundos, onde faz dívida com o loteamento Jardim 10 de Outubro, fechando-se o perímetro, com uma área de 451,74m². Está na quadra formada pela Rua Hélio Rodrigues Pires, Rua 5, Rua 08 e terrenos do loteamento Jardim 10 de outubro. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: Existe no lote uma casa construída de tijolos e coberta de telhas (conf.fls.92). Cadastro Municipal sob o nº 0/0004/0295 (conf.fls.01). Matriculado no CRI de Laranjal Paulista sob o nº 5.169 .

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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