IMÓVEL URBANO COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 224,00 M2 EM SANTO ANDRÉ -SP · 224 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

IMÓVEL URBANO COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 224,00 M2 EM SANTO ANDRÉ -SP Matrícula 17.504 Casa sob nº 416 à Rua Atibaia e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 23 da quadra nº 18, Vila Valparaíso, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 10,00ms de frente para a referida rua, tendo nos fundos a mesma largura que na frente, onde confina com o lote nº 06, por 40,00ms da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha, com o lote nº 24, pelo lado esquerdo com o lote nº 22, encerrando a área de 400,00ms², classificado sob nº 17.085.027 pela PMSA. Por conseguinte, insta salientar que na ocasião da visita in loco, foi possível adentrar no interior do imóvel, onde constatou-se que é constituído por 04 (quatro) dormitórios, 03 (três) suítes, 07 (sete) banheiros, dormitório de empregada, WC de empregada, sala para três ambientes, cozinha, área de serviço, jardim de inverno coberto com zetaflex, lavabo, churrasqueira com WC, quintal e 02 (duas) vaga de garagem coberta e 08 (oito) descobertas. Os principais acabamentos internos são: pisos em cerâmica; revestimento em massa fina com pintura látex; portas de madeira com ferragens simples

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.