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Sobrado e edif. inacabada - Terreno 763,20m² - Araguaína/TO · 763 m²

Casa em leilão · Araguaína, TO · Leilão judicial

Sem foto disponível
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 850.000
Lance 2ª praçaR$ 425.000
AvaliaçãoR$ 850.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.114/m²
Área763 m²
Data do leilão04/12/2026

📝 Descrição do lote

Sobrado em alvenaria com área aproximada de construção de 210,00m² e edificação inacabada tipo galpão aberto com área aproximada de construção de 50,00m², terreno de 763,20m², todo murado, situado na Rua das Mangabeiras, Lotes 03 e 04 da Quadra D-6, Loteamento Araguaína Sul, na Cidade de Araguaína/TO. Inscrição Cadastral: 0016.00D6.0003.0000.0000 e 0016.00D6.0004.0000.0000. Matrículas sob os n.ºs 63.337 e 46.014 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araguaína/TO. (Proc. 0010316-85.2017.8.27.2706) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O imóvel é composto por dois pavimentos, sendo o térreo constituído por área/garagem, sala conjugada com cozinha, banheiro social, dois quartos, despensa, área externa com cozinha gourmet e churrasqueira, lavanderia e escada de acesso ao pavimento superior. O pavimento superior dispõe de uma sala, um quarto/escritório, uma suíte com closet e uma varanda.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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