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MT - Itaúba | Terreno / Lote - 510m² · 510 m²

Terreno em leilão · Itaúba, MT · Leilão judicial

Terreno em leilão em Itaúba
TerrenoJudicial
GLOBOLEILOES

💰 Valores

Lance mínimoR$ 254.494
AvaliaçãoR$ 318.118
Preço por m²R$ 499/m²
Área510 m²
Data do leilão23/10/2026

📝 Descrição do lote

INFORMAÇÕES DO ATIVO * Tipo: casa residencial. * Áreas informadas no edital: área privativa de 72,80 m²; área total de 72,80 m²; área do terreno de 150,00 m². * Localização: Rua Dionísio Alves de Oliveira, nº 350A, Santa Rita/PB — CEP 58300-000. * Características físicas e benfeitorias: * 2 quartos. * Sala. * Cozinha. * 2 banheiros. * Área de serviço. * Terraço. * Matrícula imobiliária: 33.436, do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Santa Rita/PB. * Inscrição imobiliária (IPTU): 704304040000000. * Condição: bem vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação. Relatório da Região – Santa Rita/PB Santa Rita integra a Região Metropolitana de João Pessoa e é um dos municípios mais populosos da Paraíba. Combina áreas industriais, produção de cana-de-açúcar e grandes conjuntos habitacionais conurbados com a capital. * População: aproximadamente 137 mil habitantes (Censo 2022). * Conurbada com João Pessoa, com acesso pela BR-230 e BR-101. * Economia com indústria, agroindústria canavieira, comércio e serviços. * Grande estoque de imóveis residenciais de padrão econôm

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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