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Apartamento 303, Bloco 03 - Ed. Vila Felice · 59 m²

Apartamento em leilão · Criciúma, SC · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Criciúma
ApartamentoJudicial
-53%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 132.581
AvaliaçãoR$ 280.000
Desconto53%
Preço por m²R$ 2.244/m²
Área59 m²
Data do leilão15/12/2026

📝 Descrição do lote

Lote 01.1) O apartamento n.° 303, do bloco 03, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILA FELICE, situado na rua Argemiro Frutuoso e rua General Osório, em Criciúma, com a área total de 68,2233 m², área privativa de 59,09 m² e área de uso comum de 9,1333 m². Matrícula n.º 83.387, do 1º CRI de Criciúma. Lance Mínimo de 1º Leilão: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Lance Mínimo de 2º Leilão: R$ 132.580,63 (cento e trinta e dois mil, quinhentos e oitenta reais e sessenta e três centavos), até 10/2026 - 41,7977 CUBs. Débitos condominiais: R$ 21.597,23 (vinte e um mil, quinhentos e noventa e sete reais e vinte e três centavos), até 07/2026.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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