Sobrado em Guarulhos/SP, no Bairro Jardim Rosa de Franca - área de 176,00m² · 176 m²
Casa em leilão · Guarulhos, SP · Leilão extrajudicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Sobrado em Guarulhos/SP, no Bairro Jardim Rosa de Franca - área de 176,00m² BEM: IMÓVEL: Prédio Residencial na Rua Carlos Eduardo Nunes, nº 08 (atual), antigo nº 201, esquina com a Rua Araguainha, em Guarulhos/SP, com a área construída de 226,18m², e seu terreno constituído pelo lote 09-B, da quadra 32, do loteamento denominado Jardim Rosa de França, medindo: 8,00 metros de frente para a Rua Carlos Eduardo Nunes, por 22,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados e nos fundos mede 8,00 metros, encerrando a área de 176,00m², Descrito na Inscrição Cadastral 083.45.33.0149.00.000, código do cadastro: 104943, descrito em maior área na Transcrição 1.052, do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP ; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$812.000,00 - abril/2024; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$905.675,31 até 01/08/2026; DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$42.080,40 até 01/08/2026; DÉBITO EXEQUENDO: R$56.573,60 março/2021 (fls.68/70); 0042746 EDUARDO ROSA DE SOUZA EDUARDO ROSA DE SOUZA 6ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP 0042746-26.2019.8.26.0224 — Sobrado em Guarulhos/SP, no Bairro Jardim Rosa de Franca - área de 176,00m²
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.