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Rua da Conquista, 626, Lote 06, Quadra E, Botafogo, Nova Iguaçu e, aí sendo, fui recebida pela Sra

Terreno em leilão · Nova Iguaçu, RJ · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em Nova Iguaçu
TerrenoExtrajudicial
-60%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 253.200
AvaliaçãoR$ 633.000
Desconto60%
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Rua da Conquista, 626, Lote 06, Quadra E, Botafogo, Nova Iguaçu e, aí sendo, fui recebida pela Sra. Andréa de Mattos Gonze e sua família, filho e mãe. Na ocasião, os moradores autorizaram a minha entrada no imóvel, a fim de vistoriar o imóvel e, posteriormente, proceder à reavaliação determinada. Certifico que, no momento da visita ao imóvel, verifiquei tratar- se de prédio residencial composto por três pavimentos: 1º andar: sala, copa, cozinha, três quartos, sendo duas suítes e área de serviço nos fundos; 2º andar: sala, copa, cozinha, dois quartos, sendo uma suíte e banheiro; 3º andar: terraço com churrasqueira e banheiro. Ademais, verifiquei que o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, aparentando ter sofrido recente reforma.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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