Terreno Urbano, A.T. 300m², Vila Rica do Abais (LT22-QD51) · 300 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Terreno Urbano, A.T. 300m², Vila Rica do Abais (LT22-QD51) Imóvel matriculado sob o nº 12.563 do cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de Itaporanga D'Ajuda - SE, assim descrito: um lote de terra urbano de nº 22, da quadra 51, medindo 12,00m (quinze) metros de largura na frente e no fundo; por 25,00m (vinte e cinco) metros de comprimento em ambos os lados, perfazendo uma área total de 300,00m², localizado na Rua CZ, do loteamento Vila Rica do Abais, neste município de Itaporanga D'Ajuda (SE), limitando-se e confrontando-se da seguinte maneira: pela frente, com a Rua CZ; pelo lado direito, com o lote 20; pelo lado esquerdo, com o lote 24; pelo fundo, com o lote 21. Proprietário Registral: GPC Participações e Investimentos Ltda (R.1). Inscrição Municipal (IPTU): 7760 Laudo de avaliação: As obras ainda não foram iniciadas, não possuem testadas para logradouros, não havendo nenhuma infraestrutura urbana. A planta fornecida, ainda não aprovada pelos órgãos competentes, consta que possuirá mais de 100 quadras de lotes, com aproximadamente 40 lotes, resultando um total de 4000 lotes. Ônus e gravames: Nada consta na matrícula. Débitos de IPTU: Nada informado. Valor de avaliação: R$

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.