Casa 131 m² - Vila Diva - Carapicuíba - SP · 131 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 29 – CARAPICUÍBA/SP – LOTEAMENTO DENOMINADO VILA DIVA – PRÉDIO RESIDENCIAL (CASA) – IMÓVEL OCUPADO Rua Edéia nº 61, do loteamento denominado “Vila Diva”. Área construída de 131,60m² (Laudo e IPTU mencionam área construída de 245,63m²); Área de terreno (lote 10 da quadra “IV”) de 300,00m². Matr. 11.650 do CRI Local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é d

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.