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Cobertura Duplex c/ 175,69m²- Box -Av. Benjamin Constant-768 · 176 m²

Apartamento em leilão · Torres, RS · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Torres
ApartamentoJudicial
-20%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.080.000
AvaliaçãoR$ 1.350.000
Desconto20%
Preço por m²R$ 6.147/m²
Área176 m²
Data do leilão03/03/2027

📝 Descrição do lote

Lote c/ dois imóveis: A) Cobertura Duplex nº 2.002 c/ 262,37m² (área privativa 175,69m² e área comum 86,67m²), Av. Benjamin Constant, nº 768, Edifício San Pietro Spiaggia Residenciale, em Torres/RS; B) Box nº 47 c/ 15,98m² (área privativa 12,35m² área comum 3,59m²), localizado en área coberta. Imóveis matriculados sob nº. 75.641, no Cartório de Registro de Imóveis de Torres/RS. (Proc. 5065288-26.2022.4.04.7100 - 7ªVF) O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 12 VEZES Obs.: Imóvel desocupado Consta débitos condominiais no valor total de R$ 41.516,09, em Abril de 2026; Estes débitos podem ser atualizados e serão por conta do arrematante.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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