Aptº 404, c/ 41,56m², 02qtos - Barra de Jangada · 42 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 404 (quatrocentos e quatro), localizado no 3º pavimento, bloco 21 (vinte e um), do Residencial Praia de Jangada, situado na Rua da Paz s/nº - Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes – PE. O imóvel é composto de 02 (dois) quartos, sala, sanitário social, cozinha/serviço. Com área privativa de 41,565m2, área comum de 26,818m2, totalizando a área de 68,383m², fração ideal equivalente a 0,0014881, da área de terras próprias com 32.133,469, desmembrada de uma área maior denominada "B", situada na propriedade Sítio Curcuranas, em Barra de Jangada. Limitações: Norte, com o loteamento Orla Barra de Jangada; Ao sul, com o loteamento Barra de Jangada; Ao leste, com a Estrada de 4,00m, que liga o loteamento Orla Barra de Jangada e o loteamento Barra de Jangada; Oeste, com uma Estrada que liga o loteamento Barra de Jangada. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL : O apartamento se encontra em bom estado de conservação – há sinais de infiltrações e de umidade; o piso possui cerâmica, há gesso no teto. Há presença de energia elétrica com lâmpadas, bem como há torneiras com saída de água, as janelas estão preservadas, e a área total do imóvel é de, aproximadamente, 47m² (quarenta e sete metr

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.