Rua José Maciel Neto, nº 215, Bloco A, apartamento nº 83 — Taboão da Serra/SP

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Processo 1004947-33.2022.8.26.0609 - Alienação Judicial de Bens - Alienação Judicial - Fabiana Barbella de Brito - Anderson de Oliveira - Residencial Bosque do Taboão-condomínio Laranjeira - DISPOSITIVO Isto posto, JULGO PARCIALMENTE PROCEDENTE o pedido inicial, resolvendo o mérito do processo, na forma do art. 487, I, do CPC, para o fim de: (i) DECLARAR extinta a titularidade comum e a composse existentes entre as partes sobre os direitos aquisitivos e possessórios relativos ao apartamento nº 83, Bloco A, do Condomínio Residencial Laranjeiras, situado na Rua José Maciel Neto, nº 215, Taboão da Serra/SP; (ii) DETERMINAR a alienação judicial dos referidos direitos em leilão público, fixando inicialmente a avaliação no montante de R$ 465.000,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil reais), atualizado monetariamente pela Tabela Prática do TJSP até a realização da hasta, facultado o exercício do direito de preferência nos termos do art. 1.322 do Código Civil e art. 843 do CPC, rateando-se o produto apurado na fração de 50% (cinquenta por cento) para cada parte; e (iii) CONDENAR o réu ao pagamento de indenização mensal pelo uso exclusivo do bem em favor da autora, correspondente a R$ 1.0

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.