Leilão Judicial: Casa 135m² em Presidente Prudente/SP · 135 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Leilão Judicial: Casa 135m² em Presidente Prudente/SP Terreno lote n. 11 da quadra 25, medindo 135 m2, contendo uma casa, construção de alvenaria medindo 44,27 metros quadrados, sob n. 470, localizada na Rua Gilberto Janota Mele, nº 470, Conjunto Habitacional Humberto Salvador, CEP 19100-110, Presidente Prudente-SP, composto por dois quartos, sendo um suíte, quartos com janelas tipo veneziana, com grades e porta de madeira, um banheiro social com porta de correr de madeira, nos dois banheiros tem piso e cerâmica na parede, uma cozinha com pia e armário simples, janela de vidro de correr, porta de metalão com cerâmica na parede; sala com janela de vidro de correr e porta de metalão, todos os cômodos são forrados com forro PVC, na saída da cozinha tem um tanque, um corredor nos fundos que leva a um quarto despensa, e outro corredor que faz a divisa com o muro dos fundos, garagem pra dois carros. Portão de correr, na garagem. Todo o imóvel é coberto com telhas Eternit. Toda a área externa da casa não tem pisos de cerâmica, só revestida de cimento. Cadastro municipal nº 0659607001. Constam débitos municipais (IPTU) no valor de R$ 898,22, atualizado até setembro de 2026. Matrícula nº 47

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.