LOTE 01 - IMÓVEL SALA Nº 32- COM ÁREA PRIVATIVA DE 55,79M², MATRÍCULA 93.709 DO CRI DA 1 ZONA DE CAXIAS DO SUL/RS, LOCALIZADO NO QUINTO PAVIMENTO OU TERCEIRO ANDAR DO PRÉDIO DE ALV · 56 m²
Imóvel comercial em leilão · Caxias do Sul, RS · Leilão judicial
Imóvel comercialJudicial
-50%
💰 Valores
Lance mínimoR$ 162.500
AvaliaçãoR$ 325.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 2.913/m²
Área56 m²
Data do leilão24/11/2026
📝 Descrição do lote
LOTE 01 - IMÓVEL SALA Nº 32- com área privativa de 55,79m², MATRÍCULA 93.709 do CRI da 1 zona de Caxias do Sul/RS, localizado no quinto pavimento ou terceiro andar do prédio de alvenaria denominado EDIFÍCIO PHD CENTER, sito a Rua Tronca nº 2694 de Caxias do Sul/RS.
📍 Localização e mapa
🔒
Endereço exato e mapa interativo
A localização precisa, o mapa e os pontos de interesse ao redor (transporte, comércio, escolas) abrem ao criar sua conta grátis.
⚖️ Análise e parecer
🔒
BidScore, análise de mercado e parecer jurídico
Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.