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Apartamento c/ 77,75m² - Vaga - Cachoeiro de Itapemirim/ES · 78 m²

Apartamento em leilão · Cachoeiro De Itapemirim, ES · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Cachoeiro De Itapemirim
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 450.000
Lance 2ª praçaR$ 225.000
AvaliaçãoR$ 450.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 5.788/m²
Área78 m²
Data do leilão17/11/2026

📝 Descrição do lote

Apartamento nº 205 c/ área privativa real de 77,75m², área comum (garagem) de 10,35m², área comum (condominiais) de 32,09m², 3º pavimento, Edifício Residencial Veneza, Rua Professor Domingos, Loteamento Roberto Vivacqua, Bairro Independência, Cachoeiro de Itapemirim/ES, 2ª CRI sob nº 955. (Proc. 0000392-44.2019.8.08.0011) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Nos termos do Auto de Avaliação protocolado em id. 64187266, o referido imóvel foi descrito como tendo 77m² (setenta e sete metros quadrados) de área privativa.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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