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CASA RESIDENCIAL N° 169 - RESIDENCIAL ITAMARATI · 130 m²

Casa em leilão · Sao Carlos, SP · Leilão judicial

Casa em leilão em Sao Carlos
CasaJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 220.000
AvaliaçãoR$ 440.000
Desconto50%
Preço por m²R$ 1.692/m²
Área130 m²

📝 Descrição do lote

LOTE Nº 02, QUADRA Nº 01, DO LOTEAMENTO DENOMINADO "RESIDENCIAL ITAMARATI" , sobre o qual consta a construção de um PRÉDIO RESIDENCIAL , situado à Rua Vitório Dotta (antiga Rua 09), n°169, São Carlos/SP Total Construída Aproximada de 130,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 26/09/2026, não averbada na matrícula do imóvel; mede 10,00 metros de frente para a Rua 09; 25,00 metros no lado direito confrontando com o lote nº 01; 25,00 metros no lado esquerdo confrontando com o lote nº 03; 10,00 metros nos fundos confrontando com o lote nº 16.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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