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Apartamento Ed. Tanger, A.U. 128m², Centro, Piracicaba/SP · 129 m²

Apartamento em leilão · Centro, Piracicaba, SP · Leilão judicial

Apartamento em leilão em Piracicaba
ApartamentoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 404.365
Lance 2ª praçaR$ 202.183
AvaliaçãoR$ 404.365
Desconto50%
Preço por m²R$ 3.137/m²
Área129 m²
Data do leilão29/01/2027

📝 Descrição do lote

Descrição: DIREITOS SOBRE O IMÓVEL - APARTAMENTO 021, LOCALIZADO NO 2º ANDAR OU SEGUNDO PAVIMENTO, DO EDIFÍCIO TANGER, OBJETO DA MATRICULA GERAL N° 40.090 DO 2° CRI DE PIRACICABA/SP; Conforme descrito em matricula - área útil de 128,90 m², área comum de 18,47 m², área útil da vaga/garagem (2) 17,44 m², área comum da vaga/garagem 8,79 m², área total do apt c/ vaga/garagem 173,60 m², fração ideal do terreno do apt 18,42131 m² - fração ideal do terreno vaga/garagem 3,22868 m² - "Qpc" do apartamento 1,80601% - "qpc" da vaga/garagem 0,32144%. LOCALIZAÇÃO: Rua Bernardino de Campos, 1779, Centro Alto, Piracicaba, Unidade 21 - CEP: 13419-170. DA REGULARIZAÇÃO: Eventuais procedimentos e ônus para regularização e obtenção da matricula individualizada do referido imóvel, será de responsabilidade do arrematante. AVALIAÇÃO: R$ 404.365,22 Atualizada em novembro de 2026. ÔNUS: IPTU: Não há; DÉBITOS DE CONDOMINIO: não há; CRÉDITO EXEQUENTE: R$ 55.610,72 fls. 7.710/7.714 para outubro de 2026.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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