SOBRADO ANTIGO COM 220m² DE ÁREA CONSTRUIDA EM TERRENO DE 306m² - R. BOA MORTE Nº 1413 - PIRACICABA/SP · 220 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

SOBRADO ANTIGO COM 220m² DE ÁREA CONSTRUIDA EM TERRENO DE 306m² - R. BOA MORTE Nº 1413 - PIRACICABA/SP Conforme laudo de avaliação: Referido imóvel possui registro de área construída com 220,9m², possuindo área total do terreno de 306,9m². Trata-se de um sobrado bem antigo, possuindo: sala com 03 ambientes; sala adaptada com gesso; 01 banheiro antigo (salas com assoalho de madeira, estreita e antiga), na parte inferior; 01 área coberta, tipo lavanderia/cozinha, com piso em cacos cerâmicos; 01 cômodo aos fundos (tipo edícula), muito antigo, com cobertura em Eternit e sem uso; na parte superior possui dois quartos, 01 sala pequena (ambientes com assoalho em madeira estreita e antiga), 01 banheiro antigo, com piso cerâmico simples, e 01 sacada.( Endereço: R. Boa Morte, 1413 - Centro,Piracicaba/SP) MATRÍCULA E LAUDO DE AVALIAÇÃO: Em anexo VALOR DA AVALIAÇÃO: 964.555,72 (Novecentos e sessenta e quatro mil quinhentos e cinquenta e cinco reais e setenta e dois centavos (atualizados até maio/2026) - conforme decisão de fls. 846 OBS: Conforme decreto nº 10.977, de 20 de dezembro de 2004. Dispõe sobre o tombamento, como patrimônio historico e cultural de Piracaciba. A descrição dos lotes é u

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.