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Terreno c/ 40.351,70m² - Rio Branco/AC · 40352 m²

Terreno em leilão · Rio Branco, AC · Leilão judicial

Sem foto disponível
TerrenoJudicial
-50%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 1.109.672
AvaliaçãoR$ 2.219.344
Desconto50%
Preço por m²R$ 28/m²
Área40352 m²
Data do leilão23/11/2026

📝 Descrição do lote

Terreno com área total de 40.351,70m², situado no Distrito Industrial Governador Geraldo Mesquita, no Município e Comarca de Rio Branco/AC, localizado no Setor 12, zona B, composto dos lotes numéricos 2, 3 e 4, que tais lotes formam um só todo. Imóvel com Inscrição Municipal sob o nº 100406670265001 e nº 100406670265002 e matriculado sob o nº 2.387 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Rio Branco/AC (registro anterior sob a matrícula nº 6.069, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rio Branco/AC). (Proc. 0002543-22.2006.4.01.3000). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs. 01: Atualmente quase a totalidade de sua abrangência está encravada em zona de APP – área de preservação permanente. Obs. 02: Atualmente o imóvel encontra-se registrado em nome da empresa Indústria e Comércio Mendes Carlos Ltda.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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