Imóvel em leilão judicial — Garça/SP

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Processo 1500159-42.2023.8.26.0201 - Execução Fiscal - Dívida Ativa - Município de Garça - Fls. 140: Defiro a tentativa de leilão pela empresa MEGALEILÕES e determino: Ao exequente para juntar aos autos a certidão(ões) atualizada(s) da(s) matrícula(s) do(s) imóvel(is) nº 442 do CRI de Garça/SP. Após, à serventia para contatar a empresa, via endereço eletrônico, para confecção do edital. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias a primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. A atualização deverá ser pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Desde logo, fixo a c

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.