Leilão 0400-Casa Mista 48 M2 - Marau/RS · 48 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Leilão 0400-CASA MISTA 48 m2 IMÓVEL-Condomínio Horizontal “RESIDENCIAL NOVA SANTA LÚCIA”, situado na Rua B esquina com a Rua Bortolo Sozo, n° 878, nesta cidade de Marau-RS, RESIDÊNCIA 12, em alvenaria, de frente para a rua B, é a sexta residência de quem olha da rua Bortolo Sozo, com área real privativa de 48 m2, possuindo entrada independente pela rua B, distanciada 66,50 metros da esquina com a rua Bortolo Sozo, sem interligação alguma com as outras unidades, correspondendo-lhe a fração ideal de solo de 273,8169 m2 e o coeficiente de proporcionalidade de 0,0714, composta por sala/cozinha, banho e três dormitórios, edificado no lote urbano número dois, da quadra S, do Loteamento Bairro Industrial, com área de 3.833,4360 m2, situado na rua Bortolo Sozo e a 121,20 metros da esquina mais próxima com a rua 8, sem quarteirão formado, confrontando: ao NORTE, na extensão de 83,70 metros, com terras de Luiz Riva; ao SUL, na extensão de 91,79 metros, com o lote n° 01; a LESTE, fundos, na extensão de 51,28 metros, com terras de Antônio Setti; e, a OESTE, na extensão de 36 metros, com a Rua Bortolo Sozo, conforme a Matrícula n° 40.889, do Ofício de Registro de Imóveis, desta Comarca. 1ª Vara

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.