Terreno de 147m² | Constr. de 140m² - Santa Fé do Sul/SP · 147 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : Um imóvel residencial, de aproximadamente 140,00m². Contém as seguintes dependências: 01 garagem para três carros, com portão eletrônico basculante e com portão individual eletrônico de passagem e 01 pequena área nos fundos, ambas somente no contrapiso; 01 sala, 02 quartos, 01 banheiro; 01 cozinha, 01 área de serviço, tudo com piso cerâmico 0,40 x 0,40 cm e revestimento 0,20 x 0,40 cm nas paredes do banheiro e cozinha; pequeno quintal/corredor cimentado e murado, tudo em regular estado de conservação e bom estado de funcionamento. Caberá ao adquirente/arrematante, por sua conta, regularização de benfeitorias do imóvel junto aos órgãos competentes. MATRÍCULA: IMÓVEL URBANO com as seguintes características e confrontações: - “Inicia-se no prolongamento da Avenida Clemente Ferreira Ramos, a 3,20 metros da esquina mais próxima com a Rua “D”; daí segue na extensão 10,50 metros confrontando-se pela frente com prolongamento da Avenida Clemente Ramos, daí vira a esquerda e segue na extensão de 14,00 metros confrontando-se pela lateral direita com o note n° 09 (nove); daí vira a esquerda e segue na extensão de 10,50 metros confrontando-se pelos fundos com o lot

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.