Imóvel Comercial 273 m² (área construída) e 1.787 m² (terreno) - Centro - Carambeí - PR · 273 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 11 – CARAMBEI/PR – CENTRO – DESOCUPADO Avenida dos Pinheiros nº 2.879, Centro, Carambeí/PR Área Construída: 273,87m² (conforme cadastro municipal) / Área de terreno: 1.787,57m² Matrícula 4.018 do 1º Registro de Imóveis de Castro/PR A venda será formalizada através de escritura de compra e venda. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: Prazo/ à vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Promover a regularização das áreas de terreno e construída perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão; b) Após a aquisição, fica também a cargo do adquirente a alteração da titularidade dos imóveis junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes. c) Assumir integral responsabilidade por eventual necessidade de compatibilização entre a área edificada constante do cadastro municipal e a área construída indicada nos projetos, AVCB e Habite-se. d) Obter junto aos órgãos competentes eventuais segundas vias, renovações, atualizações ou regularizações de documentos de licenciamento, segurança e funcionamento eventu

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.