3 (TRÊS) APARTAMENTOS E PONTO COMERCIAL COM ÁREA DE 364M² COM GARAGEM PARA 6 VEÍCULOS LOCALIZADO EM MANGA/MG · 364 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: 01 (um) lote de terreno de nº 02, quadra A-33, do plano Urbanístico da cidade e Comarca de Manga/MG, LOCALIZADO NA RUA DUQUE DE CAXIAS, 577, com área de 364 m², no qual se encontra edificado no térreo um ponto comercial com área construída de 364 m², estrutura em concreto armado, laje reforçada, paredes de aproximadamente cinco metros de altura, piso porcelanato 1x1, com escritório e garagem para seis veículos. No 1º piso, edificação em toda a área do lote com 03 (três) apartamentos, cobertura telha colonial, paredes em fase de acabamento; marquise frontal e escadaria lateral de acesso ao 1º piso. Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir antes da alienação, bem como hipotecas e penhoras. Condomínio (se houver): caso possua dívidas, uma vez que possuem natureza propter rem são de responsabilidade do adquirente. Imóveis eventualmente ocupados: O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. A qualquer momento, é possível oferecer o valor correspondente ao da Avaliação, concret

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.