Apartamento - Cond. Blumengartens · 66 m²
Apartamento em leilão · Blumenau, SC · Leilão judicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Bem: 01 (um) apartamento n. 05, situado na Rua Bernardo Reiter, n. 1.845, Passo Manso, Blumenau/SC, localizado no 1º pavimento do Bloco D do Blumengartens Condomínio Residencial, e sua respectiva vaga de estacionamento acessória de n. 269, cuja área está embutida na área do apartamento, o qual contém área privativa (principal) de 65,9000m², área privativa (acessória) de 12,0000m², área privativa (total) de 77,9000m², área de uso comum de 29,0595m², área real total de 106,9595m², coeficiente de proporcionalidade de 0,003648, do terreno onde está contruído o referido edifício, contendo a área total de 31.329,39m². Matriculado sob o n. 55.506 do 2ª Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Obs.: segundo oficial de justiça, o apartamento está desocupado. Ônus: (AV-3) ação oriunda do processo de n. 0312842-42.2018.8.24.0008, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC; (AV-9) penhora oriunda deste processo de n. 5042577-69.2022.8.24.0008, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC. Débito do Condomínio apurado até 14/07/2026: R$ 59.353,80. Situação do Imóvel: Desocupado Posição do Imóvel: verificando; Vaga de Garagem : sim, embutido junto com a matric
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
Crie sua conta grátis para ver a ficha completa deste imóvel
- Endereço exato e localização no mapa
- Edital e matrícula do lote, quando o leiloeiro publica
- Análise de mercado — quanto vale de verdade no bairro
- Parecer jurídico — ocupação, dívidas e ônus na matrícula
- Lance máximo que ainda preserva o seu lucro
São 3 análises gratuitas ao criar a conta, sem cartão. Já tem conta? Entrar e abrir este imóvel.
✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.