Imóvel urbano contendo edificações não averbadas na matrícula, AT 560,42 m² em Quatro Barras/PR. · 560 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

LOTE 01 – Imóvel situado na Rua Padre Gustavo Gian Pietro, nº 1223, Borda do Campo, Quatro Barras/PR, contendo edificações não averbadas na matrícula e não descritas no laudo de avaliação. Imóvel ocupado por Kátia Sirlene Alves Rosa, limites e confrontações descritos na matrícula nº 15.934 do Cartório de Registro de Imóveis de Campina Grande do Sul/PR. Ônus e Gravames constantes na matrícula: Não há registro de ônus e gravames, sequer a penhora oriunda destes autos. LOCALIZAÇÃO: Rua Padre Gustao Gian Pietro, nº 1223, Borda do Campo, Quatro Barras/PR VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 419.996,96 (quatrocentos e dezenove mil e novecentos e noventa e seis reais e noventa e seis centavos) em janeiro de 2026 . VALOR DO BEM EM SEGUNDO LEILÃO: 50% do valor da avaliação, R$ 209.998,48 (duzentos e nove mil e novecentos e noventa e oito reais e quarenta e oito centavos). Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal da Leiloeira, através do endereço www. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edit

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.