APARTAMENTO - Und 14 - 1º Andar do Condomínio Edifício Porto Belo no Centro na cidade de Ribeirão Preto/SP

💰 Valores

📝 Descrição do lote

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 34.175 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP : O apartamento nº 14, situado no 2º pavimento ou 1º andar, do Edifício Portobelo, nesta cidade, à Rua Américo Brasiliense n° 924, com a área total de 42,72 ms2., sendo 34,56 ms2. de área útil e 8,16 ms2. de área comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal de 1,3264% no terreno e nas coisas de uso comum, confrontando em sua integridade pela frente com o apartamento nº 13, de um lado com o hall de circulação, de outro lado com o imóvel residencial da mesma Rua Américo Brasiliense nº 934 e nos fundos com áreas comuns do condomínio, estando o Edifício Portobelo edificado no respectivo terreno à Rua Américo Brasiliense, lado par, medindo - 17,40 ms. de frente, por 44,25 ms. de ambos os lados da frente aos fundos confrontando na frente com a Rua Américo Brasiliense, por um lado com Joao Anéas, Espolio de Jose Alves de Freitas Peixoto, Carlos A. Girol e Valentino Girol, do outro lado com Benone Gabarra e pelos fundos com Edu Silva, entre as Ruas Sao Jose e Coronel Marcondes Salgado e distante aproximadamente 20,80 ms. da esquina da Rua Coronel Marcondes Salgado, cadastrado sob nº 130.087, na Prefe

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.