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Sobrado - 49,57m² - Terreno - 75m² - Caxias do Sul/RS · 50 m²

Casa em leilão · Caxias Do Sul, RS · Leilão judicial

Casa em leilão em Caxias Do Sul
CasaJudicial
-11%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 185.000
Lance 2ª praçaR$ 164.058
AvaliaçãoR$ 185.000
Desconto11%
Preço por m²R$ 3.732/m²
Área50 m²
Data do leilão09/12/2026

📝 Descrição do lote

Sobrado, 49,57 m2 de área total, 49,57 m2 de área privativa, 75m2 de área do terreno, 2 qts, WC, sl, lavabo, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 43104829004041 Matrícula: 96033 Ofício: 1., RUA MARIA LUISA ALVES DA SILVEIRA N. 391, LT 04 QD 4829, B. CIDADE NOVA, COND HORIZONTAL QUARTZO (8444432643681). Caxias do Sul/RS

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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