Imóvel Com. 1.776,30m²- Terreno 1.296m² - Pereira Barreto/SP · 1776 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Prédio Comercial c/ área construída de 1.776,30m², antigo Hotel Samambaia, terreno c/ área de 1.296m², lote nº 7, da quadra "Unica", loteamento Manoelita Figueiredo Barreto, situado na Avenida Cel. Jonas Alves de Melo, nº 1871, Pereira Barreto/SP. CRI local sob nº 13.434. (Proc. 1500522-67.2018.8.26.0439). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria: Conforme Av.03 e Av.04, foi edificado no imóvel um prédio comercial de alvenaria, coberto com telhas de cimento amianto, com 1.750,00m² (mil, setecentos e cinquenta metros quadrados) de área construída e atualmente foi edificado um aumento de construção comercial de alvenaria, coberto com telhas de cimento amianto, com a área de 26,30m² (vinte e seis metros e trinta centímetros quadrados), que somada a área anterior perfaz um total de 1.776,30m² (mil, setecentos e setenta e seis metros e trinta centímetros quadrados) de área construída, que tem o nº 1871 da Avenida Cel. Jonas Alves de Melo. Conforme Laudo de Avaliação: No terreno acha-se edificado um imóvel comercial com estrutura para atividade hoteleira (antigo Hotel Samambaia), construído em alvenaria, coberto com telhas de amianto, com

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.