Casa com A.T. 79m², A.U. 87m², 2 pavimentos, Santo Amaro, São Paulo/SP · 87 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: MATRICULA 92.338 do 11° CRI de São Paulo - IMÓVEL: PRÉDIO situado a Rua Tamiko Fuzioka nº 214 (Atual 198), antiga Rua Um,- na quadra A, do Conjunto Residencial Yara, Chácara Japonesa, ou Lorena, no 29º Subdistrito Santo Amaro e seu terreno medindo 3,60 m de frente, 3,60 m nos fundos, 22 m de frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 79,20 m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 194, do lado esquerdo com o prédio nº 200 e nos fundos com o prédio nº 398 da Rua Mirandópolis. CONTRIBUINTE MUNICIPAL N° 087.455.0121-1 DESCRIÇÃO CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel está localizado na Rua Tamiko Fuzioka, 198, Santo Amaro, composto por dois pavimentos, assim caracterizados. No pavimento térreo há vaga de garagem, sala de estar, cozinha, quintal, dormitório de apoio e sanitário externo, e no pavimento superior existem duas suítes, uma delas com varanda sobre a garagem. O imóvel apresenta ótimo estado de conservação, tendo sido reformado, estando localizado em região que possui escola, estabelecimentos comerciais, transporte, entre outros serviços. Área do terreno; 79,20m² - Área útil; 87,00m² - Vagas de Garagem; 01 – Est

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.