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LOTE 04, QUADRA 04 - B. INCONFIDENTES, VILA RICA · 435 m²

Terreno em leilão · Vila Rica, MT · Leilão extrajudicial

Terreno em leilão em Vila Rica
TerrenoExtrajudicial
-20%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 169.600
AvaliaçãoR$ 212.000
Desconto20%
Preço por m²R$ 390/m²
Área435 m²
Data do leilão22/01/2027

📝 Descrição do lote

MATRÍCULA 19, LIVRO 02 – CRI DE VILA RICA IMÓVEL: Um LOTE URBANO Nº04 (quatro), da quadra 04 (quatro), situado no Bairro Inconfidentes, nesta cidade e Comarca de VILA RICA, Estado de Mato Grosso, com área de 435,38 m2 (Quatrocentos e trinta e cinco vírgula trinta e oito metros quadrados), com os seguintes limites e confrontações: FRENTE: com a rua 21 de abril, medindo 15,87 metros; DIREITA: Lote nº 03, medindo 31,64 metros; ESQUERDA: rua Piauí, medindo 26,41metros e FUNDOS: lote nº13 medindo 15,00 metros. AVALIAÇÃO (INFORMAÇÕES): Terreno urbano, plano, com área de 435,38 m², localizado na Rua 21 de Abril, esquina com Rua Piauí. Benfeitorias: cerca com estacas de eucalipto e muro posterior. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 212.000,00 (duzentos e doze mil reais).

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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