Apartamento com 66,13 m² - João Aranha · 66 m²
Apartamento em leilão · Paulínia, SP · Leilão extrajudicial
💰 Valores
📝 Descrição do lote
Endereço: RUA RAPHAEL PERISSINOTTO, 197, JOÃO ARANHA Cidade: PAULÍNIA Estado: SP CEP: 13140-000 Leiloeiro: disponível no plano pago Apartamento 02, pavimento térreo, Torre 01 - Atlântico, do Condomínio Residencial Clube Aquaville, com 01 vaga de garagem. Áreas totais: quintal privativo descoberto 21,13m², área real privativa de 66,13m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula nº 9.007 do RI local. Inscrição municipal 759728547600002. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU e Condomínio (Consta Ações de Execuções de Débitos Condominiais processos nºs 1000073-58.2025.8.26.0428 e 1002507-25.2022.8.26.0428, ambos da 2ª Vara Judicial de Paulínia - SP), no valor aproximado de R$ 112.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso, bem como a baixa das respectivas ações de execuções. Ocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 58% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 165.000,00
📍 Localização e mapa
⚖️ Análise e parecer
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✅ O que checar antes de dar um lance
Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.