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Casa, 2 Quartos, a.c 48,72m², Jardim Guanabara III, Goiânia/GO · 49 m²

Casa em leilão · Goiânia, GO · Leilão judicial

Casa em leilão em Goiânia
CasaJudicial
-30%

💰 Valores

Lance mínimoR$ 235.004
AvaliaçãoR$ 335.720
Desconto30%
Preço por m²R$ 4.824/m²
Área49 m²

📝 Descrição do lote

LOTE 2: DESCRIÇÃO: UMA CASA RESIDENCIAL geminada contendo: Sala de estar/jantar, 02 quartos, banheiro, lavabo, cozinha e área de serviço com 48,72m² de área construída e a respectiva fração ideal de 63,40%, correspondente a 354,38m² de terreno denominado Lote 15-B, destacando do lote de terras para construção urbana de nº 15 de Quadra 78, situado à Rua GB-48 esquina com Av. Goiânia, no Conjunto Habitacional Jardim Guanabara III, nesta Capital, com área de 558,99m², medindo: 8,12m de frente para a Rua GB-48; 8,42 metros de chanfrado: 30,00 metros pelo lado direito, dividindo com o lote nº 16; 28,01 metros pelo lado esquerdo, dando para Av. Goiânia; 26,90 metros de fundo, dividindo com o lote nº 14. Cadastro Municipal sob o n° 110.316.0073.0023. Matriculado no CRI de Goiânia sob o n° 20.657.

📍 Localização e mapa

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⚖️ Análise e parecer

🔒 BidScore, análise de mercado e parecer jurídico Nossa nota de 0 a 10 da viabilidade, quanto o imóvel vale de verdade no bairro e o raio-X jurídico (ocupação, dívidas e ônus na matrícula).

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✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.

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