Casa e respectivo terreno com área de 646m², Pacaembu, São Paulo/SP · 646 m²

💰 Valores

📝 Descrição do lote

Descrição: MATRICULA 30.434. DO 2° OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL-SP - IMÓVEL:- UMA CASA situada na RUA DR. MANOEL MARIA TOURINHO Nº 13, bairro do Pacaembu, 19º subdistrito, PERDIZES, e seu respectivo terreno medindo 48,47m. de frente em curva para a rua Dr. Manoel Maria Tourinho; 27,23m. de frente aos fundos, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confinando atualmente com o prédio nº 43 da rua Manoel Maria Tourinho; 35,00m. da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando atualmente com o prédio nº 86 da rua Itamarati, com a área de 646,00m². CONTRIBUINTE MUNICIPAL N° 011.050.0015-1. DESCRIÇÃO CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel avaliando corresponde a casa de nº 13. Trata-se de casa isolada rodeada por jardim e muros, sendo: Pavimento Térreo: Hall de entrada principal com acesso para Sala de Jantar integrada à Sala de Estar com lareira, varanda fechada com vidros, sala de descanso, 2 cozinhas, 1 escritório, 1 lavabo, sala adaptada para atelier com espaço para hóspedes. Na área externa, o pavimento térreo conta com espaço gourmet coberto com churrasqueira, piscina, vestiário, jardim, horta, ampla lavanderia com despensa, depósito, 2 banheiros para emp

📍 Localização e mapa

⚖️ Análise e parecer

✅ O que checar antes de dar um lance

Desconto sozinho não decide nada. O que decide é o preço real de mercado do bairro, os débitos que vêm junto (IPTU, condomínio, ônus na matrícula), a situação de ocupação e o risco jurídico do processo.